长沙的政策有可能会松动
来源:    发布时间: 2020-06-14 09:08    次浏览   

不过在25日下午,当地政府网站上发布的链接失效,相关负责人表示:“政府文件有两个字打印错误,需要重新发布。”

就在外界普遍猜测呼和浩特限购放松将夭折时,6月26日,呼市发表“更正声明”,称将括号内“含二套住房”改为“含二手住房”。至此,呼和浩特正式放开限购。

世联地产长沙公司总经理王培文表示,此前长沙市政府对 “取消限购”进行过调研,“下半年,如果有更多的城市放松限购政策,那么长沙很有可能会跟风解除。”

2011年3月4日,被业内人士称为“最宽松版”的长沙限购令正式出台,以“90平方米(含)新建商品房”为分水岭进行限购。

6月底,呼和浩特成功取消限购后,一些地方政府也开始坐不住了,他们似乎看到了越过红线的曙光,开始或明或暗地放松楼市限购的调控政策。

而湖南珠江实业投资有限公司营销总监李苍玄表示:“此前多个城市也放出取消限购的声音,但是后期也不见踪影,长沙有可能短期内不会放松。”

事实上,呼和浩特下文取消限购得到默许不到一个星期,济南传出松绑限购的消息。与此同时,武汉开发商开始相互转发房管局放宽限购的会议内容截图开始在网上流传。业内人士分析,这些将取消限购政策的城市有着库存高企、外来人口导入缓慢等多种共同因素。

当房价涨得冒头的时候,政策就收紧;当市场面临调整的时候,政策往往会有松动。近日的热点词汇——“取消限购”就能更好地诠释这一点。

中原地产首席分析师张大伟表示,楼市降温导致政府卖地难后,松绑调控的呼声非常高,预计后市将频繁出现。

在他看来,限购取消重要的不是政策本身,而是作为救市讯号增加市场信心,对客户的市场走向预期和后市趋稳产生影响。

长沙复地房地产开发有限公司营销总监欧松也认为,长沙必然、也必须要取消限购。“限购本来就不符合中央政府‘减少行政干预,让市场自行调节’的方针。” 欧松说。

6月20日,呼和浩特市发布通知,提出居民购买商品住房(含二套住房)在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时,不再要求提供住房套数查询证明。

长沙的地产界人士认为,若是下半年跟风解除限购的城市很多,长沙的政策有可能会松动。“救市的举动会振奋楼市的信心,但是短期内对房价的影响不会太大。”长沙业内人士说。

据媒体报道,目前已有部分城市的相关部门前往呼和浩特市调研,希望能从呼和浩特成功松绑限购中获得经验和启示。

所以,当各地纷纷着手取消限购之时,长沙的开发商也按捺不住,“取消限购”成为他们热切的盼望。